无心干活,法务也被不断上涨的租金困扰 | 一周法务新趋势(第34周)

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【本期摘要】

 

头条——市场监管总局取消设立分公司备案

长租公寓——无心干活,法务阶梯的同学也受它影响了。推荐几篇文章,读懂最近沸沸扬扬的长租公寓

新规——网贷专项整治检查标准和问题清单公布

上周人物孙杨。他在本届亚运会上两次没有按规定穿上国家队赞助商的服装,引起非议,“冠军要不要有契约精神”……

 

头条

 

 

无心干活,法务也被不断上涨的租金困扰 | 一周法务新趋势(第34周)

(Photo by paul skorupskas on Unsplash)

 

*市场监管总局取消设立分公司备案

 

国家市场监管总局发出《关于做好取消企业集团核准登记等4项行政许可等事项衔接工作的通知》。根据通知,

 

 

1、不再单独登记企业集团,不再核发《企业集团登记证》,企业法人可以在名称中组织形式之前使用“集团”或者“(集团)”字样。

 

2、取消设立分公司备案和外商投资合伙企业设立、变更、注销分支机构备案,改由各地登记机关负责推送相关企业信息。

 

3、营业执照丢失或损坏,申请人申请补领的,企业登记机关不再指定报刊声明作废,由企业按照自主公示、自负其责的原则,免费在国家企业信用信息公示系统上公示“营业执照作废声明”。

 

《国务院决定:取消分公司备案、取消企业集团核准登记、银行开户核准拟改为备案》

 

 

 

搞明白长租公寓是怎么回事

 

 

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(Photo by Evan Kirby on Unsplash)

 

上周,法务阶梯微信群里的同学似乎无心干活了,都在休闲群讨论长租公寓的事,一句“8平方米合租的价钱都已经3200元了”更引发大家共鸣,北京的同学甚至自发组建了“北京租房群”,希望交流房源信息。看来问题不小。周四,群里分享了一篇文章,对此次租金上涨的背景及原因作了分析,推荐大家阅读。

《为什么中介哄抢租赁房源,因为贩毒都没它来钱快》

 

下面这篇文章,观点不同。

《租金变贷款,就是洪水猛兽了?| 长租公寓ABS融资模式详解》

 

下面我们应当更进一步,了解下长租公寓到底是怎么回事。

《一文读懂长租公寓》

 

最后看看从法律人的角度如何看待长租公寓。

《长租公寓之房屋租赁法律风险简析》

《长租公寓ABS的法律关注要点》

 

 

 

新规

 

 

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1、互金

 

(1)网贷专项整治检查标准和问题清单公布,今年底前完成

 

近日,网络借贷专项整治办公室公布了统一的检查标准和问题清单,组织各地网贷机构开展自查自纠,行业协会开展自律检查。整个检查将于2018年12月底前完成。

 

本次检查标准和问题清单重点包括以下十个方面:

 

 

 

1.是否严格定位为信息中介,有没有从事信用中介业务;2.是否有资金池,有没有为客户垫付资金;3.是否为自身或变相为自身融资;4.是否直接或变相为出借人提供担保或承诺保本付息;5.是否对出借人实行了刚性兑付;6.是否对出借人进行风险评估并进行分级管理;7.是否向出借人充分披露借款人的风险信息;8.是否坚持了小额分散的网络借贷原则;9.是否发售理财产品募集资金;10.是否以诱导方式吸引出借人或投资者加入。

 

作为行业协会,中国互联网金融协会22日向P2P网络借贷会员机构印发通知,启动会员机构的自律检查工作,分机构自查自纠、非现场检查和现场检查三个阶段交错进行。自查自纠报告报送时间不迟于2018年10月31日。

 

推荐阅读:《108条网贷合规检查清单,释放了什么信号?》

 

(2)广东停止互金企业登记。广东省工商局下发通知,要求在全省范围内严格执行“暂停”注册名称和经营范围中包含“交易所”、“金融”、“资产管理”、“理财”“基金”“基金管理”“投资管理”“财富管理”“股权投资基金”“网贷”“网络借贷”“P2P”等字样的公司注册申请。这意味着广东省互联网金融企业和私募基金的工商注册登记继续处于停滞中。

 

《确认!广州全面暂停私募注册,谁是祸根?》

 

2、一句话新闻

 

(1)取消中资银行和金融资产管理公司外资持股比例限制,实施内外资一致的股权投资比例规则。——银保监会《中国银行保险监督管理委员会关于废止和修改部分规章的决定》

(2)全国首部大数据安全管理地方法规10月起施行——《贵阳市大数据安全管理条例》(法务阶梯已下载,有需要的同学加微信提取)

(3)首次“法考”,60.4万余名考生报名

(4)境外NGO在境内开展体育活动,应当依法设立境内代表机构。未登记设立代表机构需要在境内开展临时体育活动的,应当依法报批备案。——《境外非政府组织在境内开展体育活动管理办法》。

(5)网络直播应落实用户实名制度——《关于加强网络直播服务管理工作的通知》

(6)坚决禁止擅自利用互联网销售彩票行为——财政部等十二部门2018年第105号公告

(7)预计内地网游审批最快今年9月初重启,相信腾讯《绝地求生》手游及《堡垒之夜》电脑版最快可于今年第四季获得变现牌照。——野村报告

(8)投资在穗种子期、初创期科技创新企业,按企业实际到账投资额15%给予奖励。——《广州市鼓励创业投资促进创新创业发展若干政策规定的通知》

(9)12月10日前要完成社会保险费和第一批非税收入征管职责划转交接工作,自2019年1月1日起由税务部门统一征收各项社会保险费和先行划转的非税收入。——社会保险费和非税收入征管职责划转工作动员部署视频会议

 

 

 

 

 

偷窥

 

 

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(图片来自网络)

 

上周,别人都在看什么?

 

【风向】

 

1、《互联网法院崛起:不断进化的司法新物种,预示着未来法律世界怎样的变革?》

2、《从商标雷同到名称“包融”,山寨货也在“与时俱进”蹭流量》

 

【观点】

 

3、《详解境内、外企业(VIE)股权激励法律架构搭建模式与问题》

4、《企业境外投资相关政策及流程小结》

5、《技术开发合同中“背景知识产权”如何约定?专家来支招》

6、《申请专利不可不知道的费用减缴——简述专利费用减缴的重要性》

7、《网贷纠纷中法院对电子证据证明力的认定规则》

8、《有限责任公司实际出资人执行异议之诉的裁判理念》

 

 

天天向上

 

 

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Photo by michael henry on Unsplash

 

最重要的投资,就是对未来的投资!

 

(一)加入我们的微信群

慢慢的,当初加入的许多法律微信群要么变成了文章群,要么早已鸦雀无声,但法务阶梯的不是这样,一帮人还在傻傻的聊工作,而且好热闹。

 

除了法务招聘群,昨天我们又设立了考证群,基金、证券、税务师、CPA……

 

入群微信二维码

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来🏃🚶,加入我们!👫👬👭👪

 

(二)闲着也是闲着,不如一起考个证?

 

1、国家统一法律资格考试

客观题

考试时间:9月22日

主观题

报名时间:9月27日-9月30日

考试时间:10月20日

 

2、财税审计类:

(1)注会(CPA)—— 考试时间10月13-14日

(2)审计师——考试时间10月21日

(3)税务师—— 考试时间11月10-11日

 

3、金融证券类:

(1)基金从业——第二次全国统考时间9月15-16日

(2)证券从业——9月考试时间:9月1日-2日

(3)期货从业——第四次全国统考时间9月8日

(4)特许金融分析师(CFA)——考试时间:12月1日

 

4、专利代理人资格考试——考试时间:11月3日-4日

《2018年全国专利代理人资格考试有关事项公告》

 

5、法律英语

(1)TOLES——报名时间:在所选考试日期前六周提出考试;考试时间:1月25日周四,3月22日周四, 6月21日周四,8月23日周四,11月22日周四。报名请于当次考试1个半月前,与TOLES授权的深圳、北京考试中心联系(0755—26444700)(TOLES有一套完整的资料,18本,某宝上有)

(2)法律英语证书(LEC)——报名时间:考试前的2个月开始报名;考试时间:一年两次,在5月份和11月份的最后一周的周六分别进行考试。


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